Opbouw
Een extra verdieping op uw woning vergroot het woonoppervlak — met strikte welstandseisen en een funderingstoets.
Een opbouw — een extra verdieping op uw bestaande woning — is een populaire manier om woonoppervlak te vergroten, vooral in dichtbebouwde steden als Amsterdam. Omdat een opbouw het uiterlijk van het pand verandert en extra gewicht op de bestaande constructie en fundering legt, is een omgevingsvergunning altijd vereist. Luno Bouwadvies toetst de haalbaarheid, verzorgt het tekenwerk en de constructieberekening, en begeleidt de vergunningaanvraag — in Amsterdam, Amstelveen, Zaandam en de wijde regio.
Wat wij voor u verzorgen
Zo werkt het
Gratis intake
Wij bespreken uw plannen en toetsen de haalbaarheid op basis van welstand en bestemmingsplan.
Inmeting en funderingscheck
Wij beoordelen de bestaande constructie en fundering op de extra belasting.
Tekening en constructieberekening
Wij maken de bouwkundige tekening en laten de constructie doorrekenen.
Indienen bij de gemeente
Wij dienen het complete dossier in, inclusief eventuele welstandstoetsing.
Klaar om te starten?
Vraag binnen enkele minuten een offerte aan. Geheel vrijblijvend.
Offerte aanvragenGratis 15-min intakeTransparante prijzen
Geen uurtarief, geen verborgen kosten. Eén vaste prijs — vooraf bevestigd.
Exacte prijs hangt af van de omvang van de opbouw en de benodigde funderingstoetsing.
Wat is inbegrepen
- Haalbaarheidstoets: welstand, bestemmingsplan en bouwvolume
- Beoordeling van de bestaande fundering en constructie
- Bouwkundige tekening van de nieuwe verdieping
- Constructieberekening door onze vaste constructeur
- Vergunningaanvraag inclusief eventuele welstandstoetsing
- Begeleiding tijdens de behandeling door de gemeente
Veelgestelde vragen
Is welstand streng bij een opbouw?
Moet de fundering versterkt worden?
Wat kost een opbouw-traject?
Klaar om uw project te starten?
Vraag vrijblijvend een offerte aan of neem contact met ons op voor een persoonlijk adviesgesprek.