Luno Bouwadvies

Omgevingsvergunning

Professionele begeleiding bij het aanvragen van uw omgevingsvergunning. Van inmeting en tekenwerk tot indienen bij de gemeente.

24u

Offerte in 24u

Jaar ervaring

€1250,-

Vanaf prijs

100%

Onafhankelijk

Een omgevingsvergunning is vereist voor vrijwel elke bouwkundige ingreep aan uw pand — of het nu gaat om een muurdoorbraak, dakterras, opbouw, aanbouw of een volledige verbouwing. Bij Luno Bouwadvies nemen wij het volledige vergunningstraject uit handen: wij meten in, maken de tekeningen, stemmen af met de constructeur en dienen de aanvraag in bij de gemeente. Zo weet u vooraf wat kan, wat mag en wat het kost.

Wat wij bieden

Haalbaarheidstoets en vooroverleg met gemeente

Inmeting van de bestaande situatie

Tekeningen: concept en definitief

Uitvraag en afstemming met constructeur

Indienen en bewaken van de aanvraag

Begeleiding bij eventuele bezwaarprocedures

Typische toepassingen

Voorbeelden van werkzaamheden die wij regelmatig voor onze klanten verzorgen.

Muurdoorbraak

Het verwijderen van een dragende muur om ruimtes samen te voegen, bijvoorbeeld keuken en woonkamer. Vereist een constructieberekening — wij regelen tekening, constructeur en aanvraag.

Dakterras

Een dakterras op het platte dak van uw woning of uitbouw. Meestal vergunningplichtig vanwege welstand, privacy en draagvermogen van de constructie.

Opbouw

Een extra verdieping op uw bestaande woning — populair in Amsterdam om woonoppervlak te vergroten. Strikte welstandsregels, en ook de fundering moet worden getoetst.

Aanbouw

Uitbreiding aan de achter- of zijkant van uw woning voor extra woonruimte, werkkamer of serre. Soms deels vergunningsvrij — wij toetsen vooraf wat mag.

Berging bij woning betrekken

Een bestaande berging of bijgebouw ombouwen tot volwaardige woonruimte. Raakt het gebruiksdoel van het pand en vraagt om isolatie, ventilatie en daglichttoetreding.

Bouwen of verbouwen

Nieuwbouw, grondige verbouwing of interne herindeling van uw pand. Wij begeleiden het volledige traject, van haalbaarheidstoets tot vergunningverlening.

Zo werkt het

Offerte of gratis intake

U vraagt een offerte aan of plant een gratis vrijblijvende intake. Wij bespreken uw plannen, inventariseren de haalbaarheid en geven een heldere prijs vooraf.

Inmeting op locatie

Onze tekenaar komt langs om de bestaande situatie nauwkeurig in te meten. Afmetingen, constructies, installaties — alles wat we nodig hebben voor correcte tekeningen.

Concept-tekening

Op basis van de inmeting en uw wensen maken wij een eerste tekening. U krijgt deze ter review; we passen aan tot het concept volledig aan uw plannen voldoet.

Definitieve tekening

Na uw akkoord werken wij de tekening uit tot een definitieve versie die voldoet aan alle eisen van het Bouwbesluit en de lokale welstand.

Uitvraag constructeur

Bij ingrepen die de constructie raken (muurdoorbraak, opbouw, dakterras) vragen wij een gecertificeerde constructeur om berekeningen en tekeningen. Wij coördineren dit voor u.